非货币资产出资实缴，小心这些 “坑”！

各位老板们，新《公司法》规定的“5 年实缴”是不是让你发愁了呢？听说可以用非货币资产出资实缴，比如知识产权、股权、土地使用权等，而且有些代办中介声称花个大几千搞个资产评估报告就能搞定，是不是很心动？

但是，你很可能已经被坑了！

风险一：授意做高评估价，后果很严重

有人觉得买房卖房都这么操作，让资产评估公司做高评估价有啥问题？

大错特错！这可是违反我国《资产评估法》的。一旦被债权人追究，法院会聘请专业团队重新审核评估报告。

这时，作为股东的你，“出资瑕疵”的锅稳稳背上，还得面临对其他股东的赔偿、对债权人的连带赔偿以及有关单位的罚金，甚至可能被追究“虚假出资”的罪名。

风险二：没有正式委托合同和“四流一致”，报告可能成废纸

很多人忽视了一个关键问题，怎么证明评估报告是盖章公司出具的呢？

根据《资产评估法》，公司正式委托评估机构是必备程序，不能省略！

如果没有正式委托合同，光凭几个章，评估机构完全可以抵赖说报告是伪造的。

没有“四流一致”和合同，公司一旦摊上事儿，报告就成了废纸，股东出资瑕疵，麻烦不断，而评估机构却可能置身事外。

风险三：评估报告未备案，隐患无穷

不是业内人士根本不知道评估报告还有备案这回事。

中国资产评估协会规定，有资质的资产评估机构出具的资产类评估报告都要在中评协备案。漏了备案，评估机构会面临约谈、警告、通报批评等处罚。

如果报告备案了，能确认评估机构的资质、报告的真实性和严谨性。那怎么知道报告有没有备案呢？

很简单，拿出报告，翻到扉页，看有没有二维码，扫一扫能进入中评协页面就是备案了。要是没有二维码，那就只能祈祷公司别惹官司、一直盈利有钱还债，否则股东后果不堪设想。

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总之，实缴虽有难题，但出资瑕疵问题更大。用非货币资产出资实缴，一定要注意资产评估报告是否合规、真假，务必选择正规的评估机构进行评估。

建议咨询专业机构意见再操作，否则可能埋下更多法律风险和隐患，最终得不偿失。老板们，谨慎为上啊！

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